事業概要

オーナーおよびテナントとのコミュニケーション、BM・協力会社のマネージメント、現状のオペレーション・BM業務の精査・運営計画の立案を担当し、受託物件の収益性の最大化をご提案いたします。
当社ではあらゆる賃料改定条件について、地域ごと、物件特性ごとにきめ細かくデータベース化しフリーレントや賃料などに関してパフォーマンスアップに向けた業務に注力するよう努めております。
ビルにおけるESGの取組み、省エネアクションをメニュー化しており、受託物件の設備・運用状況に応じた最適なアクションプランをご提案いたします。

リーシングプランの策定、仲介業者への営業活動、テナント候補の案内、契約締結を担当します。
当社は独立系PM会社であり、すべての仲介会社とリレーションを構築できていることが強みです。首都圏、近畿圏、名古屋、福岡を拠点とした198棟（2024年3月時点）の管理物件のリーシング活動により、大手から地場仲介、オフィス・住宅・駐車場に至る広範囲の仲介業者とネットワークを確立しております。
物件・エリアの特性、テナント属性等を多角的に分析して効果的な営業活動により、高い稼働率を維持しております。

受託物件のレポーティング、ファンディングリクエスト、請求・入金管理等を担当します。様々なレポーティングシステムの対応実績があり、正確さ期日管理を評価して頂いております。

受託物件の長期修繕計画の策定、工事仕様の精査、施工業者の選定、監理を担当。一級建築士を擁するCM部門が、各種修繕・改修工事やバリューアップ工事を最適且つローコストでご提案いたします。
施工業者は、BM会社同様に評価制度により査定、入札業者の入替えを随時行うことで競争原理を働かせ、ハイクオリティとローコストの両面を実現したご提案をいたします。