INTERVIEW
PM1課 オフィス
NAOTO.K
【入社年】2006年4月
PM1課 オフィス
NAOTO.K
【入社年】2006年4月
ビルを所有しているオーナー様とテナント様の窓口業務を行っております。
業務の主な目的としては、ビルの収入を増やして支出を減らすことにあります。仕事内容としては、テナント様の契約関係の交渉(入退去時の管理・賃料増額交渉)、設備不具合時の対応等や、オーナー様へはビルのバリューアップ提案・修繕計画の提案の業務を行っています。
ベスト・プロパティに入社を親会社がビルメンテナンス会社となりますので、単なるPM担当者だけではなく、ビルメンテナンスも精通しているPMになれるのではないかと思い志望しました。
入社して、一番大変だったことは？
PMは色々な法律や建物の設備の知識等が必要となりますが、知識・理解不足によりオーナー様やテナント様へ詳細な説明が出来ない事があり、厳しいお言葉を頂く事がありました。
その為、自分自身で色々と調べ、それでも分からない事は先輩や上司に聞いたり、現場へ行く回数も増やして業者様に質問等を行って理解をするようにしました。
その結果、色々と吸収することで自らの知識がつき、スムーズに説明を出来るようになりました。
仕事でのやりがいや私は受託物件を増やす営業をしている部署ではないのですが、既存オーナー様への日々の業務が評価され、そこから新規物件受託に繋がる事もありますので、その様なお声掛けを頂いた際はやりがいを感じます。また、オーナー様、テナント様から担当が金子さんで良かったと言われると素直に嬉しいです。
ベスト・プロパティの
若手でも責任ある業務を任せてもらえるところです。
私自身もそうでしたが、入社数年の若手でも、オーナー様やテナント様との交渉経験等を積むことができますので、若手のうちから大きく成長できる環境です。
また、土日祝が休みのため、子供達と休みが合うので、仕事とプライベートの両立が可能です。そして、自分で仕事の優先順位をつけて急ぎの案件等がなければ、比較的有休も取りやすいです。
今後目指す将来の目標は？
自分自身が毎年成長をすることで、今まで以上にオーナー様から信頼されるPM担当者になることが目標です。今まで経験してきたことを若手にも伝えて、後進を育成し、マネジメントを経験することが次の目標です。
始めて聞くような会社や知らなかった業界が多々あると思いますが、会社の大小だけでは判断せず、少しでも気になった会社の説明会は受けて、自分に合っていてやりたい事が出来そうな会社を見つけられる様に頑張って下さい。
採用に関するご質問は、こちらからお気軽にお問い合わせください。
