COMPANY

Name: 株式会社 ベスト・プロパティ
Address: 南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F, 中央区, 大阪市, 大阪府, JP
Telephone: 03-6864-0606

会社案内

事業内容

・プロパティマネジメント

オーナーおよびテナントとのコミュニケーション、BM・協力会社のマネージメント、現状のオペレーション・BM業務の精査・運営計画の立案を担当し、受託物件の収益性の最大化をご提案いたします。
当社ではあらゆる賃料改定条件について、地域ごと、物件特性ごとにきめ細かくデータベース化しフリーレントや賃料などに関してパフォーマンスアップに向けた業務に注力するよう努めております。
ビルにおけるESGの取組み、省エネアクションをメニュー化しており、受託物件の設備・運用状況に応じた最適なアクションプランをご提案いたします。

・リーシングマネジメント

リーシングプランの策定、仲介業者への営業活動、テナント候補の案内、契約締結を担当します。
当社は独立系PM会社であり、すべての仲介会社とリレーションを構築できていることが強みです。首都圏、近畿圏、名古屋、福岡を拠点とした198棟（2024年3月時点）の管理物件のリーシング活動により、大手から地場仲介、オフィス・住宅・駐車場に至る広範囲の仲介業者とネットワークを確立しております。
物件・エリアの特性、テナント属性等を多角的に分析して効果的な営業活動により、高い稼働率を維持しております。

・アカウンティング

受託物件のレポーティング、ファンディングリクエスト、請求・入金管理等を担当します。様々なレポーティングシステムの対応実績があり、正確さ期日管理を評価して頂いております。

・コンストラクション
マネジメント

受託物件の長期修繕計画の策定、工事仕様の精査、施工業者の選定、監理を担当。一級建築士を擁するCM部門が、各種修繕・改修工事やバリューアップ工事を最適且つローコストでご提案いたします。
施工業者は、BM会社同様に評価制度により査定、入札業者の入替えを随時行うことで競争原理を働かせ、ハイクオリティとローコストの両面を実現したご提案をいたします。

会社概要

会社名

株式会社ベスト・プロパティ
BEST・PROPERTY CORPORATION

東京本社

住所：東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F
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電話番号：03-6864-0606
FAX：03-5769-7772

大阪本社

住所：大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F
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電話番号：06-6261-0110
FAX：06-6261-1200

名古屋支店

住所：愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル 13F
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電話番号：052-253-8286
FAX：052-253-8287

福岡支店

住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 大博多ビル 5F
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電話番号：092-418-7211
FAX：092-418-7212

設立年月日

2002年11月12日

資本金

50百万円

株主

株式会社ビケンテクノ 100%

代表者

代表取締役社長和田啓志

会社役員

代表取締役会長梶山龍誠
代表取締役社長和田啓志
取締役梶山高志

従業員数

96名（2024年3月末）

事業内容

プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務
テナント仲介業務
コンストラクションマネジメント業務
売買仲介業務
デューデリジェンス業務

免許

宅地建物取引業国土交通大臣(4) 第7051号
賃貸住宅管理業国土交通大臣(1) 第003949号
一級建築士事務所東京都知事登録第60448号
警備業法認定大阪府公安委員会第62002824号

加入団体

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
一般社団法人大阪ビルディング協会

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事業内容

・プロパティマネジメント

・リーシングマネジメント

・アカウンティング

・コンストラクション
マネジメント

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