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INTERVIEW

PM1課　オフィスリーシング

MINAMI.H

【入社年】2022年1月

現在の仕事の内容

空室になっている物件の新規客付けを担当しています。
主に内見対応、仲介様訪問、オーナー様定例など、仲介様とオーナー様の間に立って交渉事を纏める役割です。
多くの仲介担当者様がいるので、初対面の人とでも臆せず話せる、人脈を広げることが楽しい、と思える方は向いているかと思います。
間に立つ立場ですがただの伝書鳩になるのではなく、テナント様にどうすれば入居してもらえるか、クライアント様が求める条件で契約するためにはどうすればよいか自分で考えて提案することが重要なポジションです。
勤務時間の半分くらいは社外業務、残り半分が社内の事務作業です。

現在の仕事の内容

一日のスケジュール

  • 09:00
    業務開始担当物件へ直行して、入居を検討しているお客様の内見対応。
    内見時の説明で、案件が成約になるかどうかが懸かっています。
  • 12:00
    社内会議リーシングチームで各担当から案件の状況報告。
    毎週各案件の進捗報告をするので、各メンバーが今どんな案件をやっているのか情報共有はしっかりしています。
  • 13:30
    昼食外出時には訪問先近隣で食べることも。
    いろんな場所を訪問する事が多いので、ランチ開拓楽しいです。
  • 14:30
    社内業務メール返信、電話商談、提案書の作成等。
  • 16:00
    オーナー様打ち合わせ賃料改定の打診等。事前に資料を作って話すことを考え、入念に準備をする必要があります。
  • 17:00
    仲介先訪問仲介様と定期的に情報交換と物件のご紹介。
    毎月会う仲介担当者様とは自然に仲良くなって仕事がやりやすくなります。
  • 18:00
    業務終了

questionベスト・プロパティに入社を
決めた理由は？

面接のときにお会いした先輩社員さんの人柄が良かったからです。
前職はコンビニの店長で、異業種からの転職でした。
不動産業界は初めてで用語も何も分かりませんでしたが、周りの方に助けて頂きながら慣れていきました。
未経験でも不安になる必要はないです！
是非面接時に各社員から当社の雰囲気を感じ取ってください！

question入社して、一番大変だったことは？
また、どのようにして
乗り越えましたか？

自分の担当を持って1人立ちしたとき。流れが分かるまでは時間がかかるし、何をやるにも正しいのか分からなくて不安でした。
都度先輩社員に聞きながら案件をこなし、一度全体の流れを掴んでしまえば、あとは自分でどうやって話そうかな、もしこう言われたらこう返す、と考えることがメインの仕事になるので経験を積むことで自然と解決しました。
もし大変なことがあれば周囲のメンバーに助けを求めることで意外とあっさり解決することもあります。

ベスト・プロパティに入社を決めた理由は？
仕事でやりがいやモチベ―ションの源を教えてください。

question仕事でのやりがいや
モチベ―ションの源を
教えてください。

自分の成長を感じられた時です。
特に入社したての頃は右も左も分からなかったけれど、そのあと店舗物件を担当したり、新築物件を担当したり、、、自分の経験が増えてくことはモチベーションになります！新卒入社の皆様も当社に入社されたら、学生の今とは全く違う経験が出来たり、人間関係を築いたり、間違いなくご自身が成長できる環境です。

questionベスト・プロパティの
好きなところは？

社員間で協力する風潮があり個人プレーではないところです。
チーム内で誰がどの案件を行っているのか、今忙しいのか、などチーム長を始めとし把握しているので、どうしても手が回らないときにお手伝いをお願いしたりできるフォロー関係が出来ています！
営業職ではありますが各担当で、ぎすぎすしている印象はありません。
自分のミスであってもチーム内の人だけでなく、別チームの人も相談したら解決策を一緒に考えてくれたこともありました。
非常に心強い先輩社員が揃っています。

question今後目指す将来の目標は？

新卒で入社される皆様等後輩に対し、きちんと周りに気を配れる人間になりたいです。
どのお仕事もそうですが、1人でできる仕事はありません。
社内のメンバー、クライアント、取引先等に助けられないと自分の仕事は進まないため、「どうすれば相手は理解してくれるのか」「相手の立場」「相手の今の状況」等、よーく考えて仕事を振ったりお願いしたりして良い関係を築きたいです。

就活生の皆さんへの
メッセージ

就職活動、今は大変だと思いますが素敵な会社と巡り合い、立派な社会人になれるよう頑張ってください！よく考えて会社を決めた皆様と当社でお会い出来たら嬉しいです！

就活生の皆さんへのメッセージ
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