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INTERVIEW

PM2課　レジ

KATSUYA.M

【入社年】2023年4月

現在の仕事の内容

マンション4棟を担当しており、空室を埋めるべく仲介会社への営業活動やオーナー様に募集条件の提案を行っています。
募集条件の提案については、当該部屋の前賃料、競合物件の状況を比較した上でオーナー様に提案を行います。また、空室期間が長い部屋に関しては反響状況やエリアの市況を考慮して、敷金・礼金等の条件変更を行っています。

現在の仕事の内容

一日のスケジュール

  • 09:00
    業務開始スケジュール確認、メールの確認・返信、担当物件申込有無の確認。
  • 10:30
    チームミーティング担当物件の反響・内見・申込状況をチームミーティングで共有。
  • 11:30
    資料作成・物件の掲載新規募集・条件変更部屋の資料作成・ネット掲載。
  • 13:00
    昼食
  • 14:00
    オーナー様に募集条件の提案周辺の状況等を比較し、解約部屋の新規賃料等・募集中部屋の条件変更を提案。
  • 15:00
    営業・部屋の撮影物件周辺の仲介業者へ営業。
    ネット掲載用の撮影。
  • 18:00
    業務終了

questionベスト・プロパティに入社を
決めた理由は？

就職活動を進めていく中でPM会社の存在を知り、様々な工夫をして建物の価値を高めていく点に興味を持ちました。
そして、ベスト・プロパティ会社説明会や面接、社員の方との交流会などを通じて会社の雰囲気や人が自分に合ってると思いました。私は企業選びの際に人を重視しており、この会社の人と働けたら楽しそう、成長できそうと感じ入社を決めました。

question入社して、一番大変だったことは？
また、どのようにして
乗り越えましたか？

お客様を自分自身で見つけ、直接契約をしたことです。
その際、普段行っている営業の業務だけでなく、お客様とのやり取りや契約について、それまで経験したことのない業務が発生しました。わからない部分に関しては、先輩や上司に相談し慎重に進めていきました。また、異なる仕事をする新鮮さや新しいことを学べるおもろしろさがあり大変なこともありますが、楽しみながら仕事をしたことで乗り越えることができたと思います。

ベスト・プロパティに入社を決めた理由は？
仕事でやりがいやモチベ―ションの源を教えてください。

question仕事でのやりがいや
モチベ―ションの源を
教えてください。

仕事のやりがいは担当物件の部屋を契約した瞬間です。
特に、契約が決まりにくい物件や長期間空室の部屋が営業、自分の提案により決まった時はより一層嬉しく感じます。自分自身の行動がそのまま結果に直結するためそれがモチベーションになっており、より頑張ろうと思います。

questionベスト・プロパティの
好きなところは？

新卒で入社し右も左も分からない状況であった私に、先輩方が社会人とは不動産とは何かを丁寧に教えて頂きました。
そして、半年後から担当物件を持つことができ、困った時に相談に乗って頂き、親身になって考えてくれる点、フォローしてくれる点が好きなところです。

question今後目指す将来の目標は？

営業力の強化です。
営業に行った際、業者の方と話が弾み手ごたえがある場合もあれば、中々うまくいかない場合もあります。これからは、手ごたえのある営業を増やし業者の方との関係構築を目指したいと思っています。

就活生の皆さんへの
メッセージ

社会人となって1年過ごしてみて、自分の今までの経験は仕事に繋がることが多々あると思いました。それは就職活動時代の大変だった経験を含め、様々な経験が役に立ちました。妥協せずに大変な今を乗り越えより大きく成長した中で自分が働きたいと思える会社に入社できるよう頑張ってください。

就活生の皆さんへのメッセージ
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